深圳实行731新政以后，已有的公寓有百5年的禁售期，新建的公寓则只租不售。你度属于哪一知种情况呢？对于没法交楼的情况，你可以去法院起诉，要道求退款，视合同约定版来判断能否要求对方承担违约责任。如果需要咨询，可以私信权联系我。